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石林怡景苑高档住宅项目
作者:昆明市旅游局 | 来源:昆明市旅游局 | 时间:2009-07-28 | 【

2009年第二批招商引资项目申报表

编号:08

项目名称:石林怡景苑高档住宅项目

项目主办单位:石林旅游服务区建设管理委员会

项目建设地点:石林旅游度假区(南区)

项目所属行业 :房地产                   建设性质:新建

项目简述:项目计划引入外来资金建设以别墅为主,配套设施齐备的高档住宅社区。项目规划用地500亩,现状地形为高低起伏的山地,适宜建造错落有致的别墅。该项目的目标客户为高收入阶层,通过一流的建筑设计、景观营造,打造出一流的居住空间。

项目实施依据:《昆明石林风景名胜区保护条例》、《石林旅游业发展战略规划》

项目在本地区的作用和地位:石林风景名胜区已经成为举世闻名的旅游景区。但目前缺乏与石林品牌相匹配的高品质住宅,而市场反映出对高档住宅的较大需求量,石林怡景高档住宅项目的实施不仅可以填补市场空白,为投资企业赢得丰厚的利润,而且还有利于促进石林旅游业的发展。因而石林怡景高档住宅项目是一个政府与企业双赢的项目。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述:石林以喀斯特景观为主,是典型的喀斯特生态系统和最丰富的立体全景图,与北京故宫、西安兵马俑、桂林山水并列为中国四大旅游胜地,在世界旅游业界、地学界享有盛誉。是团队游客到云南旅游必到的景区。2007年,石林接待游客300万人次,预计到2010年石林旅游接待人数将达到340万人次。从2007年10月开始,北京、上海、广州、深圳等大城市的房价相继大幅下降,成交量萎缩,但地处彩云之南的石林,房市却是一派欣欣向荣的景象。

项目建设内容:高档住宅,为高收入阶层打造一流的居住空间

工艺技术方案简述:工程建设基本程序。

项目前期准备工作及进展情况(是否具备可研或项目建议书):

已经编制项目建议书。项目所在的石林旅游度假区南区已完成地形测绘及控制性详细规划编制。南区主干道石林中路(标准为城市一级主干道)现已通车,水、电、电信、网络、排污管等基础设施已沿石林中路铺设,项目所需的水、电、电信、网络均可从石林中路接用。

项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况:石林县有丰富廉价的劳动力,建设材料可从昆明发往石林,距离80公里。

项目对环境的影响:本项目对周边环境的影响小,石林旅游度假区管委会要求本项目在建设过程和经营过程中,采取环保措施。

投资估算及资金筹措:项目预计总投资4亿元。资金由企业自筹。

初步经济效益分析:随着石林国际化品牌的创立,石林游客数量也随之不断快速增长。2001年-2006年间石林共接待游客1124.7万人次,2007-2008年间石林接待国内外游客平均不少于260万人次,到石林旅游的人数逐年稳步上升。石林旅游经济圈将逐步形成。随着石林旅游文化产业的发展壮大,本项目将获得极佳的发展机遇。

合作方式:独资

联系方式

联系单位:石林旅游服务区建设管理委员会

联 系 人:刘波 张林艳 李增存

联系电话:0871-7710211 7710201

传    真:0871-7710211

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